SÃO PAULO, SP (FOLHAPRESS) – Para que um imóvel seja vendido rapidamente, não é suficiente que esteja localizado em uma área valorizada ou apresente uma boa metragem. Questões como taxas de condomínio elevadas, reformas excessivamente personalizadas e a documentação em dia podem influenciar negativamente na negociação. “Um imóvel que se destaca em um bairro nobre, mas tem um custo de condomínio muito alto, pode afastar potenciais compradores”, explica um especialista do setor.

Além disso, a planta do imóvel também é um fator crucial. “Espaços muito adaptados ao gosto pessoal do proprietário podem não agradar a maioria dos consumidores”, complementa o especialista. Assim, a flexibilidade do espaço e a possibilidade de adaptação são características que podem aumentar as chances de venda.

A situação econômica e as taxas de juros atuais também desempenham um papel importante nesse cenário. “Em tempos de instabilidade financeira, muitos compradores se tornam mais exigentes e cautelosos”, afirma o profissional. Portanto, é essencial que os vendedores estejam atentos a todos esses aspectos para evitar que seus imóveis permaneçam encalhados no mercado.

Com o aumento da concorrência, estratégias adequadas de marketing e apresentação do imóvel são fundamentais para atrair interesse. “A forma como o imóvel é apresentado em anúncios e visitas é decisiva para a percepção do comprador”, conclui.

Fonte: Folha de S.Paulo